Propuesta plan de negocios para la toma de decisiones proyecto inmobiliario “La Molina”

 

Authors

Viteri Arguello, Oscar Vinicio

Format

MasterThesis

Status

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Description

A continuación, se detalla un plan de negocios para el proyecto inmobiliario ¨LA MOLINA¨, el cual está ubicado en el barrio de Carapungo, parroquia de Calderón, cantón Quito, provincia de Pichincha. En el presente trabajo de titulación encontraremos un análisis y presentación de datos enfocados tanto a la planificación, diseño del proyecto, procesos constructivos, así como a estudios económicos y financieros. De igual manera se complementa con estudios de factibilidad del proyecto. Consecuentemente, se determina cual es la oferta y demanda del sector de influencia donde se va a realizar el proyecto inmobiliario. Se consta de un análisis para estrategias de venta, que permitan atraer a futuros compradores. Además de un plan de inversiones donde se evalúan los ingresos y egresos estimados. Se estudia el crecimiento futuro de la inversión y las restricciones que se presenten a lo largo del plan inmobiliario, como son: monetario, constructivo, legal, ordenanzas municipales y ventas. Están presentes los presupuestos de cada etapa del proyecto y de igual manera, las proyecciones de ventas, flujos de caja, cronograma de construcción, balances y cálculo de indicadores económicos, que sirven como información y referencia para la toma satisfactoria de decisiones.
Below is a business plan for the real estate project ¨LA MOLINA¨, which is located in the neighborhood of Carapungo, parish of Calderón, Quito county, province of Pichincha. In the present work of titulation, we will find data analysis and presentation focused on the planning; design of the project, constructive processes, as well as to economic and financial studies. Similarly, it is complemented with project feasibility studies. Consequently, is determined the supply and demand of the sector of influence where the real estate project is going to be carried out. It consists of an analysis for sales strategies that allow attracting future buyers. In addition the investment plan, evaluating where estimated income and expenses are. We study the future growth of the investment and the restrictions that arise throughout the real estate plan, such as: monetary, constructive, legal, municipal ordinances and sales. The budgets of each stage of the project are present, as well as the sales projections, cash flows, construction schedule, balance sheets and calculation of economic indicators, which serve as information and reference for the satisfactory taking of decisions.

Publication Year

2018

Language

spa

Topic

PROYECTO INMOBILIARIO
PLAN DE NEGOCIOS
TOMA DE DECISIONES
ETAPAS CONSTRUCTIVAS

Repository

Repositorio de la Universidad Central del Ecuador

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http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/17419

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openAccess

License

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